MYYDÄÄN

Kohde 1 

Talo Lake Worthissa. 4 makuuhuonetta  3 suihku/ wc:tä, olohuone, perheen oleskelutila, ruokasali, keittiö, noin 300 m2 , n. 3242 sqt. Tuplatontti (2 kertaa normaalikaavan mukaisesta), uima-allas, katettu kahden auton talli. Talosta näkymä Intra Coastaliin, 100 metriä matkaa golfkentän klubitalolle. 1 km Atlantin rannasta ja 1 km kaupungin keskustasta, missä mm. 29 ravintolaa ja muut Lake Worthin palvelut.

Hinta: $  649.000.-

Kohde 2

Talo Lantanassa. 4 makuuhuonetta, 1 ½ suihku / wc, olohuone, perhehuone (”family room”) ruokailutila ja keittiö, Atlantin rantaan noin  2 km. Uima-allas, tontti 1 ½, autokatos n. 200 m2, n. 2200 sqt.

Hinta : $  349.000.-

Kohde 3

Talo kävelymatkan päässä  Lantanasta. 2 makuuhuonetta, 1 ½ suihku /wc, olohuone, ruokailutila sekä keittiö. Katettu pieni ”Florida-huone2.  N. 110 m2, n. 1250 sqt. Kulmatontilla lähellä pientä ostoskeskusta, jossa mm. leipomo, liha- ja sekatavarakauppa, muutama ravintola, apteekki, posti ja pankki. Ocean Avenuella lisää ravintoloita, Lantanan ranta n. kilometrin päässä.

Hinta: $  259.000.-

Kohde 4

Osakehuoneisto Lantanassa. Makuuhuone, olohuone  1 ½ suihku / WC, ruokailutila,  makuualkovi, keittiö ja patio. Näkymä Intra Coastaliin  N. 85 m2, 905 sqt. Kolmas, ylin kerros, hissi on.

Hinta $  259.000.-

Kohde 5

Kattohuoneisto Panama Cityssä, Keski-Amerikassa, lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. 4 makuuhuonetta,  4 kpl suihkuja/wc:tä, olohuone, ruokasali, iso keittiö, apulaisen huone. Asunto on kahdessa kerroksessa, 32 / 33 kerros. Olohuoneen ikkuna on noin 7 – 8 metriä korkea. Pinta-ala 265 m2, n. 2915 sqt. Olohuoneessa ja ruokasalissa marmorilattiat, muissa huoneissa lattiat vaaleaa kaakelia. Suuri etu ostajalle: asunto on kiinteistöverovapaa vielä 19 vuotta eteenpäin. Hoitovastike ainoastaan $ 265.- / kk.  Tällä hetkellä asunto on vuokrattu vuodeksi, vuokratuloja $ 4000.- / kk. Vuokrasopimus siirtyy uudelle ostajalle. Pääomatuotto sijoitukselle n. 7.5 %. Uusi sairaala ja luksusostoskeskus 400 metrin päässä.  Näköala asunnosta on aivan fantastinen: laivat odottavat sisäänpääsyä Panaman Kanavaan!

Hinta:  $  649.000.-
Vertailu: Samanlaisen asunnon hinta olisi Miamissa n. 1,5 milj. $.

Kohde  6

Täysin saneerattu, v. 1937 rakennettu talo Etelä - Carolinassa noin tunnin matkan päässä Pohjois - Carolinan  Ashevillen kaupungista etelään, 30 minuutin matkan päässä  kuuluisasta Tryon Horse Countryn alueesta. Kuuluisa ”Cliffs”, hienot golfkentät. Kaikki pinnat uusittu 2006-2007. Kolme uutta Lennox - ilmastointi-, kylmä- ja lämpöjärjestelmää. Talosta on kahden tunnin ajomatka Boone  Sugar  Mountains -hiihtokeskukseen.  Beach Mountain  Greenville County on todella kasvava alue. Uudet ilmastoinnit, käsin maalatut tapetit ruokasalissa, nk. ”Venetian Plaster” -rapatut  seinät aulassa sekä osittain suihkuhuoneissa. 6 makuuhuonetta, 5 suihkua, 6 WC:tä. Pinta-ala n. 900 m2, n. 10 000 sqt. Tontti 1 eekkeri. Talo listattu “National Register of Historical Places in United States”-luetteloon.

Hinta:  $  1.695.000.-

Kohde 7

Liikekiinteistö pienen kasvavan kaupungin keskustassa. Kaksi kerrosta,  kaksi tai kolme vuokrattavaa liiketilaa, jotka sopivat esim. lakiasiantoimistolle tai kirjanpitoyritykselle. Kiinteistöstä on myös mahdollista muokata ostajan mieleinen, kahden makuuhuoneen, olohuoneen ja keittiön asunto valmiiden piirustusten mukaan. 2 WC:tä, 2 suihkua. Pinta-ala n. 370 m2, n. 4000 sqt. Kulmatalo, jonka katto uusittu äskettäin 10 vuoden takuulla. Alakerrassa betonilattia, putkityöremontti täysin valmis, inva-WC.

Hinta: $ 639 000.-

Kohteet 1-6 myydään irtaimistoineen ”avaimet käteen” -periaatteella muutamia tauluja lukuun ottamatta. Kohde 7 kalustamaton.

Yhteystiedot:

Roger Stjernvall Koti: puh/fax 1 561 582 2909.
Matkapuhelin  1-561 324 2496, Roger  1 561 635 7980 Benita.

E-mail: RogerPanamaan.com. Yhteydenotot: Suomi,
englanti, ruotsi/Roger, englanti/Benita.

Bellahaus LKV on kansainvälinen kiinteistöalan yritys, joka tarjoaa turvallista ja laadukasta kiinteistöalan palvelua monen vuoden kokemuksella.

Henkilökuntamme on kielitaitoista ja asiantuntevaa, sillä haluamme palvella asiakkaitamme parhaalla mahdollisella tavalla. Ulkomailla olevat erikoisosaajamme sekä  lakiasiaintoimistomme auttavat tarvittaessa eri tilanteissa.

Mikäli haluatte investoida kotimaahan tai ulkomaille, löydämme teille varmasti sopivan ja tuottoisimman kohteen.

Palvelujamme ovat kiinteistöjen ja asuntojen myynti, vuokraus, arviointi sekä relocation-palvelut.

BELLAHAUS RELOCATION-PALVELUT

Muutatko Helsinkiin tai pääkaupunkiseudulle? Muutatko muualta Suomesta tai ulkomailta? Silloin varmasti on apu tarpeen.

Me autamme Sinua kaikissa talon tai huoneiston etsintään, vuokraukseen tai ostoon liittyvissä asioissa omien toiveidesi mukaan. Saat apuamme kaikissa hallinnollisissa toimenpiteissä, kuten vuokra- tai kauppaneuvotteluissa, kunnallisissa rekisteröintiasioissa,  pankkiasioissa,  vakuutusasioissa sekä puhelin-, radio/TV- ja internet asioissa.

Kun muutat, olemme paikalla tarkistamassa asennusten toimivuuden ja koordinoimassa muuttoasi tarpeen vaatiessa.

Jos lapsesi tarvitsevat päivähoitoa tai ovat jo kouluiässä, autamme päivähoito- tai koulupaikan etsinnässä ja valinnassa.

Ota yhteyttä ja räätälöimme juuri Sinulle sopivan paketin. Näin kaikki hankalatkin muuttoosi liittyvät asiat selviävät helposti ja sovitussa aikataulussa. 

BELLAHAUS yhteystiedot

Bellahaus LKV -
Oy Dizzie International Ltd

Mäntytie 3
00270 Helsinki | Finland

tel:  + 358 9 4368 0800
fax: + 358 9 441368

tiedustelut: infobellahaus.fi
http://www.bellahaus.eu

ASUNTOMYYNTI ON KÄYNNISSÄ:
MERELLINEN ASUNTOALUE VIIPURIN PAPULANNIEMEEN

Viipurin kuvankauniiseen merelliseen Papulan kaupunginosaan SRV-konserniin kuuluva SRV Russia Oy rakentaa seitsemän kerrostaloa, kaksi neljän asunnon rivitaloa, kaksi paritaloa ja neljä omakotitaloa. Vuoteen 2010 mennessä SRV:lle vuokratulle tontille rakennetaan yhteensä yli 300 asuntoa.

Rakentaminen toteutetaan kahdessa vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa alueelle rakennetaan neljä 8-kerroksista asuintaloa, kaksi neljän asunnon 2-kerroksista rivitaloa ja kaksi paritaloa. Rakentaminen heinäkuussa 2007 ja ensimmäinen kerrostalo valmistuu syksyllä 2008.

Tontin kokonaispinta-ala on 3,75 ha ja se sijaitsee Viipurin pohjoispuolella. Tontti liittyy välittömästi Viipurin kaupunkikeskustaan, mutta on samalla lähellä luontoa ja merta. Alueen puusto ja alueelle luonteenomaiset siirtolohkareet pyritään säilyttämään mahdollisimman luonnonmukaisina. Tontti on koko leveydeltään jyrkkää rinnettä ja talot on ryhmitelty siten, että kerrostalot ovat mäen laella, rivi- ja paritalot näiden alapuolisessa rinteessä ja omakotitalot rannan läheisyydessä.

Alueelle rakennetaan täydellinen ja autonominen kunnallistekniikka. Papulaan tulee mm. oma lämpökeskus, varavoimala sekä alueellinen juomaveden puhdistus. Kerrostalojen asukkaille rakennetaan myöhemmässä vaiheessa paikotustilat, pientaloissa on omat paikotustilat asuntojen yhteydessä.

Kohteen suunnittelusta vastaavat suomalaiset suunnittelutoimistot. Talot rakennetaan käyttäen Suomessa hyviksi koettuja teknisiä ja arkkitehtonisia ratkaisuja. Papulan kaikista asunnoista on näkymä merelle ja kaikkiin asuntoihin rakennetaan lasitetut parvekkeet tai terassit.

Asunnot rakennetaan ja myydään runkovalmiina ilman pintaviimeistelyä ja kiintokalusteita. Erillisellä sopimuksella SRV voi viimeistellä asunnon täysin valmiiksi tehtynä sellaisella suunnitelmalla ja varustuksella kuin asunnonostaja haluaa. Lisäksi voi sopia sisustussuunnittelijan käytöstä.

NYT MYYDÄÄN ENSIMMÄISEN RAKENTEELLA OLEVAN KERROSTALON ASUNTOJA

Asuntomyynti Suomessa:

SRV Studio
puh. 020 145 5390
asuntomyyntisrv.fi
http://www.srv.fi

Asuntomyynti Viipurissa:

OOO Project AKB
puh. +7 81378 31724
proekt_akbvyborg.ru
http://www.srv.fi/ru

► Katso kohteen asemakaava

OIKEUS MUUTOKSIIN PIDÄTETÄÄN

Ympäristönäkymä kuvattuna Papulanniemen
työmaan nosturilta